Estimation théorique
Boulevard de la République,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la République,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.354.000€ et 1.526.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.540€ et 15.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.354.000€ et 1.526.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.354.000€ et 1.526.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2020-10-29 | 7 | RUE RIEUX | 7 | 179 | 313 | 2430000€ | 13575€ |
2021-03-16 | 82 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 49 | 357 | 5000000€ | 102041€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2019-07-26 | 6 | VLA DES FAYERES | 5 | 137 | 128 | 1992000€ | 14540€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2022-02-15 | 19 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 156 | 135 | 2080450€ | 13336€ |
2021-12-15 | 21 | RUE EMILE LANDRIN | 2 | 120 | 0 | 1440000€ | 12000€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA BELLE FEUILLE | 6 | 140 | 0 | 1826500€ | 13046€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2019-05-31 | 16 | RUE EMILE LANDRIN | 3 | 180 | 119 | 1711000€ | 9506€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2019-08-28 | 37 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 252 | 292 | 2361750€ | 9372€ |
2021-08-10 | 63 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 110 | 0 | 1604280€ | 14584€ |
2021-10-25 | 85 | AV VICTOR HUGO | 4 | 99 | 0 | 1237150€ | 12496€ |
2021-10-15 | 7 | AV VICTOR HUGO | 9 | 160 | 133 | 1631000€ | 10194€ |
2022-11-30 | 40 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 160 | 192 | 2320000€ | 14500€ |
2020-05-29 | 75 | RUE THIERS | 5 | 128 | 128 | 1926750€ | 15053€ |
2020-10-23 | 77 | RUE THIERS | 4 | 75 | 128 | 1450000€ | 19333€ |
2023-06-12 | 73 | RUE THIERS | 5 | 160 | 127 | 2132450€ | 13328€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2021-11-26 | 22 | RUE CACHEUX | 15 | 304 | 0 | 1700000€ | 5592€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2021-02-19 | 8 | RUE CACHEUX | 7 | 210 | 157 | 1600000€ | 7619€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2022-05-09 | 17 | RUE CACHEUX | 6 | 130 | 192 | 1544000€ | 11877€ |
2021-02-16 | 4 | VLA PAULINE | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2021-11-22 | 45 | RUE THIERS | 7 | 200 | 0 | 1797240€ | 8986€ |
2020-03-04 | 66 | RUE GALLIENI | 3 | 41 | 0 | 810000€ | 19756€ |
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L OUEST | 8 | 213 | 223 | 3169250€ | 14879€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2022-01-14 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 113 | 800000€ | 10000€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DU DOME | 5 | 237 | 179 | 3100500€ | 13082€ |
2019-05-14 | 3 | VLA DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 117 | 400000€ | 5000€ |
2020-09-28 | 41 | RUE GALLIENI | 3 | 113 | 126 | 1230000€ | 10885€ |
2019-07-09 | 46 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 150 | 410 | 1690000€ | 11267€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2019-10-30 | 67 | AV PIERRE GRENIER | 6 | 191 | 0 | 2180000€ | 11414€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DE VANVES | 6 | 202 | 184 | 2490350€ | 12328€ |
2020-12-08 | 8 | RUE SAMARCQ | 6 | 118 | 100 | 1769320€ | 14994€ |
2019-07-30 | 8 | RUE THIERS | 9 | 203 | 179 | 2283000€ | 11246€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 849515€ | 12679€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 1132800€ | 16907€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE L OUEST | 7 | 190 | 232 | 2937820€ | 15462€ |
2022-11-18 | 10 | RUE REINHARDT | 3 | 31 | 101 | 2017870€ | 65093€ |
2022-11-10 | 122 | RUE DE BILLANCOURT | 5 | 190 | 135 | 2314250€ | 12180€ |
2023-04-13 | 132 | RUE GALLIENI | 7 | 160 | 194 | 2012500€ | 12578€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2020-11-17 | 19 | RUE REINHARDT | 6 | 163 | 80 | 1635000€ | 10031€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2022-05-17 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1842740€ | 9750€ |
2019-05-09 | 59 | RTE DE LA REINE | 1 | 19 | 0 | 158000€ | 8316€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EST | 4 | 69 | 128 | 1927000€ | 27928€ |
2022-04-29 | 71 | BD JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 2235000€ | 22350€ |
2020-09-11 | 31 | RUE REINHARDT | 3 | 140 | 91 | 815000€ | 5821€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |
2020-12-15 | 20 | RUE REINHARDT | 5 | 135 | 0 | 1768960€ | 13103€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DU FIEF | 4 | 105 | 20 | 988790€ | 9417€ |
2022-07-11 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 171 | 113 | 1894000€ | 11076€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DIAZ | 4 | 65 | 93 | 412845€ | 6351€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DES PRINCES | 6 | 250 | 139 | 2080000€ | 8320€ |
2020-10-01 | 175 | RUE GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 690700€ | 11140€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DES PRINCES | 7 | 245 | 325 | 2685000€ | 10959€ |
2023-05-31 | 41 | RUE DIAZ | 5 | 111 | 68 | 1321880€ | 11909€ |
2020-07-22 | 181 | RUE GALLIENI | 6 | 180 | 0 | 1428300€ | 7935€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DES PRINCES | 5 | 120 | 194 | 2500000€ | 20833€ |
2020-11-27 | 7 | VLA MARIE JUSTINE | 4 | 138 | 80 | 2265000€ | 16413€ |
2020-06-26 | 62 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 96 | 102 | 1195000€ | 12448€ |
2020-09-17 | 100 | RUE D'AGUESSEAU | 7 | 200 | 0 | 2203700€ | 11019€ |
2021-04-14 | 49 | RUE DIAZ | 6 | 114 | 107 | 1470000€ | 12895€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE L EST | 7 | 213 | 122 | 2421000€ | 11366€ |
2022-10-14 | 63 | RUE REINHARDT | 6 | 180 | 105 | 1605000€ | 8917€ |
2020-12-23 | 65 | RUE REINHARDT | 5 | 160 | 106 | 1939300€ | 12121€ |
2020-01-10 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1490000€ | 20694€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1737000€ | 24125€ |
2022-06-17 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 120 | 0 | 1493100€ | 12443€ |
2020-11-26 | 27 | RUE DU BELVEDERE | 8 | 224 | 139 | 2910000€ | 12991€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 145 | 167 | 2980000€ | 20552€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 0 | 1315500€ | 12294€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DU PAVILLON | 6 | 318 | 103 | 3187500€ | 10024€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 450000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 2010000€ | 7444€ |
2021-06-05 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 3720000€ | 13778€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DARCEL | 5 | 128 | 270 | 2060940€ | 16101€ |
2022-02-17 | 58 | RUE FESSART | 5 | 147 | 155 | 2181900€ | 14843€ |
2022-06-30 | 24 | AV ROBERT SCHUMAN | 8 | 270 | 929 | 4880000€ | 18074€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DARCEL | 4 | 110 | 246 | 2650000€ | 24091€ |
2023-01-18 | 52 | RUE FESSART | 3 | 40 | 0 | 420000€ | 10500€ |
2019-06-18 | 90 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 201 | 110 | 1570000€ | 7811€ |
2022-10-14 | 41 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 80 | 137 | 200000€ | 2500€ |
2019-09-25 | 84 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 104 | 1643000€ | 11490€ |
2020-08-27 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 251 | 282 | 3160600€ | 12592€ |
2019-07-09 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 93 | 0 | 777811€ | 8364€ |
2021-12-20 | 30 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 109 | 950000€ | 17593€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DE BILLANCOURT | 7 | 184 | 408 | 1760000€ | 9565€ |
2022-01-26 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 91 | 39 | 949850€ | 10438€ |
2022-09-16 | 5 | RUE EMILE DUNOIS | 4 | 84 | 160 | 1500000€ | 17857€ |
2019-07-25 | 54 | RUE D'AGUESSEAU | 6 | 130 | 0 | 1490000€ | 11462€ |
2021-01-15 | 12 | AV DES MIMOSAS | 6 | 120 | 80 | 1756300€ | 14636€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 108 | 298 | 1650000€ | 15278€ |
2021-02-01 | 6 | RUE EMILE DUNOIS | 5 | 225 | 195 | 1000000€ | 4444€ |
2022-04-21 | 148 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 277 | 1700000€ | 21250€ |
2020-11-30 | 235 | RUE GALLIENI | 4 | 95 | 36 | 891500€ | 9384€ |
2022-06-30 | 9 | AV DES MIMOSAS | 3 | 46 | 111 | 1000000€ | 21739€ |
2019-12-10 | 15 | AV DU BAS MEUDON | 5 | 132 | 162 | 1682000€ | 12742€ |
2020-10-30 | 30 | BD JEAN JAURES | 4 | 200 | 0 | 2203600€ | 11018€ |
2022-10-03 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 39 | 0 | 300000€ | 7692€ |
2020-11-23 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 3 | 72 | 0 | 641153€ | 8905€ |
2021-12-23 | 8 | AV DES MIMOSAS | 5 | 180 | 0 | 1250000€ | 6944€ |
2022-06-17 | 2 | ALL DES PONTS | 3 | 95 | 63 | 1045000€ | 11000€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 0 | 1190000€ | 15867€ |
2020-12-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 5 | 110 | 56 | 1060000€ | 9636€ |
2021-05-25 | 25 | RUE DES TILLEULS | 10 | 142 | 0 | 2850000€ | 20070€ |
2022-10-03 | 15 | ALL D ISSY | 5 | 155 | 114 | 1550000€ | 10000€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 201 | 0 | 1246600€ | 6202€ |
2022-06-03 | 16 | RUE PIERRE POLI | 6 | 125 | 0 | 1899500€ | 15196€ |
2020-06-02 | 25 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 132 | 321 | 2325000€ | 17614€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2021-07-29 | 13 | RUE PIERRE POLI | 8 | 303 | 162 | 2200000€ | 7261€ |
2022-10-10 | 3 | RUE BARTHOLDI | 7 | 200 | 129 | 3017600€ | 15088€ |
2020-09-08 | 5 | RUE BARTHOLDI | 7 | 150 | 129 | 2660000€ | 17733€ |
2023-06-21 | 36 | RUE DU CHATEAU | 2 | 25 | 231 | 520000€ | 20800€ |
2021-02-11 | 12 | RUE BARTHOLDI | 10 | 400 | 259 | 2525000€ | 6313€ |
2021-06-15 | 35 | RUE ESCUDIER | 6 | 137 | 114 | 2150400€ | 15696€ |
2019-12-26 | 144 | RTE DE LA REINE | 3 | 35 | 0 | 427000€ | 12200€ |
2022-05-12 | 31 | RUE ESCUDIER | 5 | 183 | 98 | 2329700€ | 12731€ |
2022-01-17 | 253 | RUE GALLIENI | 4 | 100 | 0 | 980600€ | 9806€ |
2023-04-06 | 32 | RUE DU CHATEAU | 7 | 150 | 207 | 1939620€ | 12931€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2022-07-19 | 8 | SQ GUTENBERG | 1 | 33 | 149 | 2750000€ | 83333€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |